Property Data
Prices
Base rent
€600
Additional costs
€80
Deposit
1.800 €
Rental commission
für den Mieter provisionsfrei
Information
available from
sofort
Commission required
Areas
Rooms
2
Total area
approx. 92.36 m²
Retail space
approx. 57.44 m²
Sales area
approx. 57.44 m²
Basement area
approx. 34.92 m²
Window front length
4.5
Condition and Construction
Year built
1984
Condition
well-maintained
Location/Area
City center
Rooms, Corridors and Floors
Separate toilets
1
Energy Certificate
Energy Data
Year built
1984
Energy certificate type
Demand
Valid until
09.09.2035
Ausstellungsdatum
09/10/2025
Energy efficiency class
F
Primary energy source
Electricity
Heating fuel type
Electrical
Heating type
Underfloor heating
Energy Efficiency
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Final energy demand
184.3 kWh/(m²a)
Description
Dieses Ladenlokal mit ca. 57 qm Nutzfläche und zusätzlicher Lagerfläche im Keller (weitere ca. 35 qm ) befindet sich in Innenstadtlage von Geldern. Derzeit ist das Ladenlokal aufgeteilt in ca. 50 qm Verkaufsraum, einem Aufenthaltsraum von ca. 5 qm sowie einem WC mit Waschbecken. Vom Erdgeschoss aus erfolgt auch der Zugang zum Keller, mit weiteren ca. 35qm Lagerfläche. Das Ladenlokal ist sehr gepflegt, verfügt über eine Elektrofußbodenheizung und ist ab sofort verfügbar.
Features
- Fußbodenheizung - Aufenthaltsraum mit kleiner Küchenzeile - Keller als Lagerfläche (beheizbar) - Mindestmietdauer 1 Jahr - kein Stellplatz oder Garage - Heizkosten und Strom nicht in Nebenkosten enthalten
Other
Ich weise darauf hin, dass die Haftung hinsichtlich der inhaltlichen Richtigkeit der übermittelten Daten des Mietobjekts auf grobe Fahrlässigkeit oder vorsätzliches Handeln beschränkt ist, da alle Angaben auf Informationen des Eigentümers/Vermieters beruhen, oder nach bestem Wissen und Gewissen ermittelt wurden. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter: 02831-91049-44 oder E-Mail: info@beerden-immobilien.de Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Kontaktanfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Location
Die Lage in der Glockengasse von Geldern (absolute Innenstadtlage) ist nicht zuletzt durch C&A und Cafe Extrablatt in direkter Nachbarschaft, zunehmend belebter geworden. Somit herrscht zu den Öffnungszeiten reger Fußgängerverkehr. Öffentliche Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe.
47608 Geldern
The map is for orientation purposes only and does not represent the exact location. You can obtain the complete address from us.