Ebenerdig wohnen in Stadtnähe

Dieser Bungalow befindet sich in bevorzugter und stadtnaher Wohnlage von Geldern. Hier wohnen Sie ebenerdig und großzügig. Im Jahre 2001 wurde ein Atelier, nebst Bad und Sauna, sowie Garage angebaut. Diese Räume ließen sich auch als großes Schlafzimmer mit Bad, Küche oder auch als separate Einliegerwohnung nutzen. Der Wohnbereich ist großzügig und nicht zuletzt aufgrund des modernisierten Kamines sehr gemütlich. Vom Wohnzimmer, der Essküche und dem Atelier hat man einen tollen Blick durch die großzügigen Fensterfronten, in den pflegeleichten Garten. Der Garten ist durch das Haus eingerahmt und bietet somit ein Höchstmaß an Privatsphäre. Zwei Schlafzimmer, zwei ebenerdige Bäder, Gäste-WC, Windfang mit begehbarer Garderobe, Hauswirtschaftsraum und eine Teilunterkellerung runden dieses Angebot ab. Das Haus wurde stets auf dem Stand der Technik gehalten. Ein sehr gepflegtes Haus, wo keine relevanten Modernisierungen anstehen. Hier lässt es sich perfekt mit 2 Personen leben, die etwas mehr Platz und Komfort gewöhnt sind. Aber auch für ein Kind, eine Pflegekraft oder den Eltern wäre hier aufgrund des großen Ateliers mit angeschlossenem Bad und Küchenzeile ausreichend Platz.

- Fußbodenheizung ausser Wohnzimmer u. Flur aufgrund Parkettboden - Fenster überwiegend aus 2006 - Elektroleitungen ausser Keller aus 2006 - 2 Gas-Thermen (Atelier m. Bad/Sauna und restlicher Wohnraum heiztechnisch getrennt) - Regenwasserrigole - TV-Anschlüsse über SAT- auch Kabel möglich - Flachdach wurde 2006 komplett inkl. Isolierung erneuert - Kamin wurde bereits nach den neuen gesetzl. Vorgaben modernisiert - Rollläden überwiegend elektrisch

Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter: 02831-91049-44 oder E-Mail: info@beerden-immobilien. Ich weise darauf hin, dass die Haftung hinsichtlich der inhaltlichen Richtigkeit der übermittelten Daten des Kaufobjekts auf grobe Fahrlässigkeit oder vorsätzliches Handeln beschränkt ist, da alle Angaben auf Informationen des Eigentümers/Verkäufers beruhen, oder nach bestem Wissen und Gewissen ermittelt wurden.