Großzügiges Ein- oder Zweifamilienhaus im Herzen von Walbeck

Dieses Ein- oder Zweifamilienhaus mit ca. 206 qm Wohnfläche liegt am Ortseingang von Walbeck. Die Wohnungen werden durch zwei separate Eingänge erschlossen. Die vermietete Wohnung im Erdgeschoss (KM mtl. 610 € inkl. Garage), befindet sich auf dem Stand der 2000er Jahre und ist aktuell an 2 Mieter innerhalb einer Familie vermietet. Einer der Mieter würde auch die leerstehende Wohnung im DG anmieten wollen, die zuletzt sporadisch vom Eigentümer bewohnt wurde. Auf etwa 131 qm im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, Essraum, Wohnraum, 3 Schlafzimmern und 2 Bädern. Über einen kleinen Zwischenraum haben Sie Zugang zur überdachten Terrasse und dem Garten. Die ca. 75 qm große Wohnung im Dachgeschoss wurde 2004 ausgebaut und steht zurzeit leer. Der lichtdurchflutete Ess- und Küchenbereich grenzt an die großzügige Dachterrasse an. Das Wohnzimmer, zwei Schlafräume und ein Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und Anschlüsse für die Waschmaschine sind hier ebenfalls angeordnet. Das Gebäude ist teilweise unterkellert (2 Räume). Eine Garage mit längerer Auffahrt an der linken Seite ist ebenso vorhanden, wie ein Stellplatz an der rechten Seite des Hauses. Das Haus verfügt über 2 Eingänge (links und rechts). Durch Öffnung einer Türe ließe sich aber auch das gesamte Haus wieder als Einfamilienhaus nutzen. Zur Wahrung der Privatsphäre des Mieters haben wir vom Erdgeschoss keine Bilder veröffentlicht.

- 2 separate Wohnungseingänge - teilweise unterkellert - Gasheizung Erdgeschoss: - vermietet - offener Kamin im EG - 3 Bäder - überdachte Terrasse - Garten - Garage mit Stellplätzen davor Dachgeschoss: - leerstehend (u.U. kurzfristig vermietbar an einen der Bewohner des Erdgeschosses) - Dachterrasse mit schönem Ausblick ins Grüne - Außenstellplatz .

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