Objektdaten
Preise
Kaufpreis
170.000 €
Hausgeld
169 €
Käuferprovision
3,57 %
Informationen
verfügbar ab
sofort
Provisionspflichtig
Vermietet
Barrierefrei
Rollstuhlgerecht
Seniorengerecht
Flächen
Wohnfläche
ca. 66,07 m²
Zimmer
2
Zustand und Bauart
Baujahr
2000
Zustand
teil/vollrenovierungsbedürftig
Denkmalschutzobjekt
Unterkellert
Ja
Räume, Flure und Etagen
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Balkone
1
Ausstattung
Bad mit
Wanne
Kamin
Gäste-WC
Gartennutzung
Stellplätze
Freiplatz
1
Energieausweis
Energiedaten
Baujahr
2000
Energieausweistyp
Verbrauch
Gültig bis
27.08.2028
Ausstellungsdatum
27.08.2018
Mit Warmwasser
Energieeffizienzklasse
C
Wesentlicher Energieträger
Erdgas leicht
Befeuerungsart
Gas
Denkmalschutzobjekt
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Endenergieverbrauch
79 kWh/(m²a)
Beschreibung
Diese leerstehende Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 2000 in Essen. Ca. 66 m² verteilen sich auf die im Dachgeschoss liegende Wohnung mit Balkon. Hier finden Sie in einem guten Zuschnitt einen großzügigen Wohn-/Esszimmerbereich mit Zugang zum Balkon, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein innenliegendes Bad mit Wanne, sowie einen kleinen Abstellraum. Der Wohnung ist ebenfalls ein separater Kellerraum zugeordnet. Ein Wasch- und Trockenraum stehen der gesamten Gemeinschaft zur Verfügung. Abgerundet wird die Wohnung mit einem Tiefgaragenstellplatz. Das Hausgeld beträgt monatlich 169 € inkl. Instandhaltungsrücklage und Heizkosten.
Ausstattung
- Dachgeschosswohnung - Balkon - Tiefgaragenstellplatz - Abstellraum innerhalb der Wohnung - Kellerraum - gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum - innenliegendes Bad mit Wanne - Gegensprechanlage - Hausgeld mtl. 169 € inkl. Instandhaltungsrücklage und Heizkosten (Wirtschaftsplan 2026 noch nicht erstellt)
Sonstiges
Ich weise darauf hin, dass die Haftung hinsichtlich der inhaltlichen Richtigkeit der übermittelten Daten des Kaufobjekts auf grobe Fahrlässigkeit oder vorsätzliches Handeln beschränkt ist, da alle Angaben auf Informationen des Eigentümers/Verkäufers beruhen, oder nach bestem Wissen und Gewissen ermittelt wurden. Bitte beachten Sie, dass bei großem Interesse und mehreren Angeboten die Zuschlagserteilung im Rahmen eines Angebotsverfahrens erfolgt. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter: 02831-9104944 oder E-Mail: info@beerden-immobilien.de Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Kontaktanfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Lage
Diese Dachgeschosswohnung befindet sich in einer attraktiven Wohnlage im Essener Süden, die sich durch ihre zentrale Lage und eine gewachsene Infrastruktur auszeichnet. Das Umfeld ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung sowie einem vielseitigen Angebot an Nahversorgung, Gastronomie und Dienstleistungen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr sowie an das regionale und überregionale Straßennetz gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit der Essener Innenstadt und der umliegenden Stadtteile. Ergänzt wird die Lage durch nahegelegene Grün- und Erholungsflächen, die den Wohnwert zusätzlich unterstreichen.
45141 Essen
Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.