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Ruhig gelegene Altbauwohnung

47608 Geldern

Objekt-Nr.:6055#p8Z5jr

1.250 €

Kaltmiete

Objektdaten

Preise

Kaltmiete

1.250 €

Warmmiete

1.560 €

Nebenkosten

280 €

Kaution

2 MM

Informationen

verfügbar ab

01.06.2026

Provisionspflichtig

Barrierefrei

Seniorengerecht

Haustiere erlaubt

WG-geeignet

Flächen

Wohnfläche

ca. 133 

Zimmer

3

Zustand und Bauart

Baujahr

1913

Zustand

gepflegt

Lage/Gebiet

Stadtrand

Denkmalschutzobjekt

Räume, Flure und Etagen

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Balkone

1

Terrassen

1

Ausstattung

Bad mit

Dusche, Wanne, Fenster

Küche

Einbauküche

Boden

Fliesen, Parkett

Gartennutzung

Stellplätze

Freiplatz

1

Miete pro Einheit

30 €

Energieausweis

Energiedaten

Baujahr

1913

Energieausweistyp

Verbrauch

Gültig bis

17.03.2036

Ausstellungsdatum

18.03.2026

Mit Warmwasser

Energieeffizienzklasse

E

Wesentlicher Energieträger

Erdgas leicht

Befeuerungsart

Gas

Denkmalschutzobjekt

Energieeffizienz

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

0

30

50

75

100

130

160

200

250

Endenergieverbrauch

142,1 kWh/(m²a)

Beschreibung

Diese Altbauwohnung in top Zustand, liegt in Stadtnähe, aber sehr ruhiger Lage von Geldern-Veert. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) mit hohen Decken, stilechten Fliesen und weiteren Extras wie z.B. das Traumbadezimmer. Das Highligt ist der große Wintergarten, der als erweitetes Wohnzimmer der ganzen Wohnung ein besonderes Flair verleiht. Eine Gartenfläche ist der Wohnung ebenso zugehörig wie ein kleiner Balkon mit Aussicht über die Felder. Abgerundet wird das Angebot durch den Stellplatz, der für 30 € mtl. angemietet werden kann. Eine Wohnung welche nur selten zur Miete zu finden ist, sucht einen neuen Mieter mit grünem Daumen, der die Schönheit und Details dieser außergewöhnlichen Wohnung zu schätzen weiß.

Ausstattung

Die Küche kann auf Wunsch gekauft oder angemietet werden. Verbräuche (Strom, Wasser, Gas) sind vom Mieter direkt mit den Versorgungsunternehmen abzurechnen. - Altbau - Küche vorhanden - Tageslichtbad mit Dusche und Wanne - kleiner Balkon - gemeinschaftliche Gartenfläche - gemeinschaftlicher Waschraum im Keller - Stellplatz (30 € mtl.)

Sonstiges

Ich weise darauf hin, dass die Haftung hinsichtlich der inhaltlichen Richtigkeit der übermittelten Daten des Mietobjekts auf grobe Fahrlässigkeit oder vorsätzliches Handeln beschränkt ist, da alle Angaben auf Informationen des Eigentümers/Vermieters beruhen, oder nach bestem Wissen und Gewissen ermittelt wurden. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Kontaktanfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.

Lage

Stadtnah, zwischen Veert und Geldern und trotzdem ruhig gelegen. Hier gibt es nur Anwohnerverkehr, welcher sich auf ein Minimum beschränkt. Einkäufe des täglichen Bedarfs sind mit dem Fahrrad bequem erreichbar.

47608 Geldern

Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.